Rebæk Alle 77

Villa · 97 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.587 kr/m².5.069.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.060.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	169 m	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	727 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	309 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	401 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	748 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	705 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	709 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
Kirkebroen 57 2650 Hvidovre	105 m²	424 m	01-02-2024	5.250.000 kr.	50.000 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	459 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	728 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu