Rebæk Alle 29

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.427 kr/m².6.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 36.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.057.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.650.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	58 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	96 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	351 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	108 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	466 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	457 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	674 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	794 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	344 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	774 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu