Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Realskolevej 5M

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1085 m²
Bebygget areal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².924.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,78 pct. siden jun. 2008
284k1,6M2,9M4,2M5,5M199219982003200620102013201620192023202630. jun. 20085.500.000 kr.I dag · vores estimat1.276.910 kr.Markedet · 1992323.015 kr.Markedet · 1996326.557 kr.Markedet · 1997283.976 kr.Markedet · 1998298.375 kr.Markedet · 2001288.750 kr.Markedet · 2002573.573 kr.Markedet · 2003667.821 kr.Markedet · 2004756.217 kr.Markedet · 2005722.491 kr.Markedet · 2006962.500 kr.Markedet · 20085.270.804 kr.Markedet · 2009745.976 kr.Markedet · 2010638.946 kr.Markedet · 2011572.649 kr.Markedet · 2012470.547 kr.Markedet · 2013405.251 kr.Markedet · 2014477.939 kr.Markedet · 2015482.328 kr.Markedet · 2016584.353 kr.Markedet · 2017519.134 kr.Markedet · 2018664.125 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 2020715.022 kr.Markedet · 2022614.229 kr.Markedet · 2023798.721 kr.Markedet · 20241.159.620 kr.Markedet · 2025894.124 kr.Markedet · 20261.056.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glumsøparken 12, st. tv
4171 Glumsø		80 m²335 m20-07-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Glumsøparken 8, st. th
4171 Glumsø		83 m²304 m29-04-20241.250.000 kr.15.060 kr./m²
Glumsøparken 4, 2. th
4171 Glumsø		87 m²264 m21-02-2026975.000 kr.11.207 kr./m²
Glumsøparken 4, 1. th.
4171 Glumsø		87 m²264 m19-05-2026850.000 kr.9.770 kr./m²
Glumsøparken 16, st. th
4171 Glumsø		67 m²358 m20-08-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Glumsøparken 16, 1. th
4171 Glumsø		67 m²358 m11-06-2025778.000 kr.11.612 kr./m²
Glumsøparken 4, st. tv
4171 Glumsø		89 m²264 m24-11-20251.176.000 kr.13.213 kr./m²
Glumsøparken 2, st. th
4171 Glumsø		49 m²254 m03-02-2026795.000 kr.16.224 kr./m²
Glumsøparken 8, st. tv
4171 Glumsø		49 m²304 m07-12-2025765.000 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden