Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ravnsvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 9.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden jun. 2024
90k553k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat1.420.689 kr.Markedet · 1992519.684 kr.Markedet · 1993365.772 kr.Markedet · 1994627.000 kr.Markedet · 1995657.624 kr.Markedet · 1996540.408 kr.Markedet · 1997663.300 kr.Markedet · 1998670.956 kr.Markedet · 1999433.884 kr.Markedet · 2000760.584 kr.Markedet · 2001711.084 kr.Markedet · 2002696.960 kr.Markedet · 2003722.172 kr.Markedet · 2004675.048 kr.Markedet · 20051.062.732 kr.Markedet · 2006243.408 kr.Markedet · 2007784.212 kr.Markedet · 20081.162.920 kr.Markedet · 2009653.136 kr.Markedet · 2010996.996 kr.Markedet · 20111.131.504 kr.Markedet · 20121.078.968 kr.Markedet · 20131.278.420 kr.Markedet · 2014461.472 kr.Markedet · 20151.112.232 kr.Markedet · 20161.059.300 kr.Markedet · 20171.187.076 kr.Markedet · 20181.294.656 kr.Markedet · 2019820.512 kr.Markedet · 20201.295.052 kr.Markedet · 20211.651.980 kr.Markedet · 20221.470.348 kr.Markedet · 20231.037.124 kr.Markedet · 20241.250.040 kr.Markedet · 20251.498.068 kr.Markedet · 2026465.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²32 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²43 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²205 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²198 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²279 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²263 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²281 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²166 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²358 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Skovvej 6
7442 Engesvang		130 m²663 m27-10-20251.340.000 kr.10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden