Ravnsvej 19A

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 9.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.871.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	116 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	88 m	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	68 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	285 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	436 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	614 m	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	353 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	983 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	373 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	763 m	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu