Ravnstoft 6

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².1.996.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnstoft gns: 14.668 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering2.446.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,58 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2007 · Alm. Salg: 286.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009286.250 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnstoft 5 6100 Haderslev	170 m²	28 m	04-01-2024	2.240.000 kr.	13.176 kr./m²
Ravnstoft 1 6100 Haderslev	196 m²	65 m	09-10-2026	2.875.000 kr.	14.668 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup 6100 Haderslev	157 m²	283 m	12-07-2026	2.047.500 kr.	13.041 kr./m²
Søholm 23, Marstrup 6100 Haderslev	166 m²	1,0 km	03-06-2025	1.460.000 kr.	8.795 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup 6100 Haderslev	150 m²	475 m	24-09-2024	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup 6100 Haderslev	152 m²	640 m	19-12-2023	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Søvang 41, Marstrup 6100 Haderslev	148 m²	457 m	14-09-2025	1.287.500 kr.	8.699 kr./m²
Rundbjerg 12 6100 Haderslev	153 m²	891 m	11-09-2026	1.719.000 kr.	11.235 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup 6100 Haderslev	178 m²	1,1 km	20-08-2026	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup 6100 Haderslev	197 m²	326 m	23-07-2024	2.125.000 kr.	10.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu