Ravnsletvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.104 kr/m².5.083.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsletvej gns: 39.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering4.551.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.901.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.551.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025jun.Solgt, familiehandel3.901.500 kr.
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	44 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	236 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	58 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	78 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	180 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	127 m²	536 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	312 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	103 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²
Agnetevej 18 2740 Skovlunde	123 m²	557 m	24-04-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	584 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu