Ravnskovgyden 4

Landejendom · 202 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 98.236 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 98236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.729.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg: 18.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte18.000.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	186 m	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	696 m	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	331 m	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	3,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	3,6 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	3,0 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	789 m	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	2,9 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,0 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Sildegravsbanken 7 5466 Asperup	119 m²	4,2 km	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu