Ravnsbækvej 14

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.607 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 4607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².3.639.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.350.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	153 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Navervej 7 7100 Vejle	160 m²	425 m	14-02-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	2,5 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Hesseltoft 3 7100 Vejle	196 m²	2,7 km	29-07-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	2,6 km	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Hesselkær 46 7100 Vejle	202 m²	2,5 km	28-04-2025	4.950.000 kr.	24.505 kr./m²
Hesselkær 19 7100 Vejle	201 m²	2,5 km	31-03-2026	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hesselkær 16 7100 Vejle	191 m²	2,6 km	25-08-2024	3.800.000 kr.	19.895 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	2,7 km	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	2,7 km	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu