Ravningvej 50

Landejendom · 243 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 47.452 m², 7 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 47452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².3.180.704 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.034.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	47 m	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	1,6 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	1,5 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	2,7 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	948 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	3,4 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	2,9 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	4,5 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	2,1 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17 7182 Bredsten	132 m²	1,8 km	30-09-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu