Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ravnholtvej 160, Testrup

Villa · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².3.169.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.181.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden okt. 2024
188k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat3.181.143 kr.Markedet · 1992557.208 kr.Markedet · 1993423.247 kr.Markedet · 1994710.026 kr.Markedet · 1995396.978 kr.Markedet · 1996215.166 kr.Markedet · 1997764.635 kr.Markedet · 1998844.968 kr.Markedet · 1999907.316 kr.Markedet · 20001.051.414 kr.Markedet · 20011.112.672 kr.Markedet · 2002332.232 kr.Markedet · 20031.056.101 kr.Markedet · 20041.047.708 kr.Markedet · 20051.368.713 kr.Markedet · 20061.061.442 kr.Markedet · 2007901.539 kr.Markedet · 2008689.534 kr.Markedet · 20091.393.456 kr.Markedet · 20101.427.355 kr.Markedet · 20111.668.027 kr.Markedet · 20121.141.448 kr.Markedet · 20132.050.072 kr.Markedet · 20142.048.764 kr.Markedet · 2015764.090 kr.Markedet · 20162.009.197 kr.Markedet · 20171.932.025 kr.Markedet · 20182.218.913 kr.Markedet · 20192.658.946 kr.Markedet · 20202.607.171 kr.Markedet · 20212.634.203 kr.Markedet · 20222.805.878 kr.Markedet · 20233.029.764 kr.Markedet · 20242.312.762 kr.Markedet · 20253.144.214 kr.Markedet · 20262.703.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.181.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obstrupvej 55
8320 Mårslet		108 m²1,6 km22-12-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²2,0 km10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²2,0 km18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²2,1 km16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Tandervej 9A
8320 Mårslet		105 m²2,1 km30-12-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Baneleddet 8
8320 Mårslet		100 m²1,8 km22-01-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Banevej 10
8320 Mårslet		113 m²2,3 km05-11-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²
Langballevænget 54
8320 Mårslet		111 m²2,8 km07-11-20243.498.000 kr.31.514 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²2,2 km17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²2,1 km07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden