Ravnholtvej 13, Måre

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 165 m².1.286.835 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,38 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 756.000 kr.
19. mar. 2012 · Alm. Salg: 565.155 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, andet565.155 kr.
2011apr.Ejerskifte756.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	152 m	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skovparken 29, Måre 5853 Ørbæk	168 m²	295 m	23-09-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	280 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	377 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	152 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	186 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	388 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	193 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	182 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Damgårdsvænget 12, Måre 5853 Ørbæk	130 m²	186 m	14-04-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu