Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 23

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.610 kr/m².10.361.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.935.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,78 pct. siden jan. 1999
731k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19991.984.000 kr.I dag · vores estimat9.935.558 kr.Markedet · 19921.011.439 kr.Markedet · 1993913.055 kr.Markedet · 1994730.587 kr.Markedet · 19951.139.996 kr.Markedet · 19961.278.134 kr.Markedet · 1997960.245 kr.Markedet · 19982.115.828 kr.Markedet · 19991.944.371 kr.Markedet · 20002.163.447 kr.Markedet · 20012.252.250 kr.Markedet · 20022.208.063 kr.Markedet · 20032.612.324 kr.Markedet · 20042.817.529 kr.Markedet · 20053.127.410 kr.Markedet · 20063.541.538 kr.Markedet · 20074.815.954 kr.Markedet · 20083.099.954 kr.Markedet · 20093.843.840 kr.Markedet · 20105.062.915 kr.Markedet · 20113.713.567 kr.Markedet · 20123.509.935 kr.Markedet · 20132.673.671 kr.Markedet · 20143.265.262 kr.Markedet · 20154.530.526 kr.Markedet · 20164.406.259 kr.Markedet · 20176.219.499 kr.Markedet · 20186.875.440 kr.Markedet · 20196.248.671 kr.Markedet · 20205.797.649 kr.Markedet · 20218.378.942 kr.Markedet · 20229.548.396 kr.Markedet · 20237.507.500 kr.Markedet · 20249.384.375 kr.Markedet · 202510.533.666 kr.Markedet · 20269.658.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
1.984.000 kr.
I dag · vores estimat
9.935.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.984.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²83 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²157 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²118 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²118 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²89 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²175 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²175 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²551 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²483 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²720 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden