Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ravnekærsvej 11

Villa · 94 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.157 kr/m².9.124.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærsvej gns: 53.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.005.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+700,63 pct. siden jun. 2004
480k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat7.005.534 kr.Markedet · 1992664.862 kr.Markedet · 1993600.190 kr.Markedet · 1994480.246 kr.Markedet · 1995749.368 kr.Markedet · 1996840.172 kr.Markedet · 1997631.210 kr.Markedet · 19981.390.824 kr.Markedet · 19991.278.118 kr.Markedet · 20001.422.126 kr.Markedet · 20011.480.500 kr.Markedet · 20021.451.454 kr.Markedet · 20031.717.192 kr.Markedet · 20041.852.082 kr.Markedet · 20052.055.780 kr.Markedet · 20062.328.004 kr.Markedet · 20073.165.732 kr.Markedet · 20082.037.732 kr.Markedet · 20092.526.720 kr.Markedet · 20103.328.070 kr.Markedet · 20112.441.086 kr.Markedet · 20122.307.230 kr.Markedet · 20131.757.518 kr.Markedet · 20142.146.396 kr.Markedet · 20152.978.108 kr.Markedet · 20162.896.422 kr.Markedet · 20174.088.342 kr.Markedet · 20184.519.520 kr.Markedet · 20194.107.518 kr.Markedet · 20203.811.042 kr.Markedet · 20215.507.836 kr.Markedet · 20226.276.568 kr.Markedet · 20234.935.000 kr.Markedet · 20246.168.750 kr.Markedet · 20256.924.228 kr.Markedet · 20266.348.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.005.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²73 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²27 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²226 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²256 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²637 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²536 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Fruevej 2
2870 Dyssegård 		107 m²166 m25-05-20269.100.000 kr.85.047 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²170 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²699 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²588 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden