Ravnekærlund 156

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.177 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².3.519.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnekærlund gns: 21.339 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.731.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,72 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 644.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg644.810 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	291 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	552 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	240 m	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Ravnekærlund 65 5800 Nyborg	180 m²	557 m	03-08-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	384 m	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	421 m	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	750 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	987 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	1,3 km	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	919 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu