Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ravnebjerg 1

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnebjerg gns: 9.028 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden dec. 2021
344k663k983k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.155.636 kr.Markedet · 1992407.690 kr.Markedet · 1993344.324 kr.Markedet · 1994470.230 kr.Markedet · 1995497.252 kr.Markedet · 1996643.808 kr.Markedet · 1997391.288 kr.Markedet · 1998686.878 kr.Markedet · 1999804.406 kr.Markedet · 2000660.328 kr.Markedet · 2001523.094 kr.Markedet · 2002741.630 kr.Markedet · 2003648.528 kr.Markedet · 2004917.922 kr.Markedet · 2005819.274 kr.Markedet · 20061.254.812 kr.Markedet · 20071.206.196 kr.Markedet · 20081.085.246 kr.Markedet · 20091.108.256 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.095.394 kr.Markedet · 2012976.332 kr.Markedet · 2013492.650 kr.Markedet · 2014827.062 kr.Markedet · 20151.020.582 kr.Markedet · 2016729.948 kr.Markedet · 2017765.230 kr.Markedet · 20181.138.228 kr.Markedet · 2019829.186 kr.Markedet · 20201.240.652 kr.Markedet · 20211.155.102 kr.Markedet · 20221.078.874 kr.Markedet · 2023941.050 kr.Markedet · 20241.082.414 kr.Markedet · 20251.099.996 kr.Markedet · 20261.271.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnebjerg 8
5600 Faaborg		122 m²68 m02-06-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Ravnebjerg 1B
5600 Faaborg		136 m²61 m23-04-2025800.000 kr.5.882 kr./m²
Ravnebjerg 3
5600 Faaborg		146 m²15 m24-06-20251.200.000 kr.8.219 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²39 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Parkvej 13
5600 Faaborg		118 m²190 m18-11-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Parkvej 38A
5600 Faaborg		118 m²339 m07-05-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²285 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²86 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Parkvej 36
5600 Faaborg		117 m²323 m18-12-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Råmosevej 1
5600 Faaborg		113 m²256 m29-11-20251.250.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden