Ravnager 4

Rækkehus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 308 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.370 kr/m².3.565.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.066.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1986Ombygning
1975dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnager 16 2600 Glostrup	80 m²	95 m	22-06-2025	3.307.000 kr.	41.338 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	9 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	130 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Dalvangsvej 122 2600 Glostrup	79 m²	925 m	18-03-2025	3.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Hvissingevej 131A 2600 Glostrup	88 m²	397 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Egeskoven 54 2600 Glostrup	88 m²	920 m	13-08-2024	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	72 m	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	88 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	123 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	217 m	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu