Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 8

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.263 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.330 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.574.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden apr. 1994
448k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1994447.500 kr.31. jul. 2005697.500 kr.31. jul. 2013706.182 kr.31. dec. 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat2.574.077 kr.Markedet · 1992914.622 kr.Markedet · 1993932.514 kr.Markedet · 1994996.840 kr.Markedet · 19951.063.296 kr.Markedet · 19961.103.766 kr.Markedet · 19971.207.497 kr.Markedet · 19981.075.011 kr.Markedet · 19991.441.371 kr.Markedet · 20001.278.426 kr.Markedet · 20011.304.838 kr.Markedet · 20021.226.241 kr.Markedet · 20031.447.122 kr.Markedet · 20041.422.201 kr.Markedet · 20051.656.288 kr.Markedet · 20061.669.707 kr.Markedet · 20072.232.240 kr.Markedet · 20082.213.283 kr.Markedet · 20092.153.217 kr.Markedet · 20102.046.078 kr.Markedet · 20111.863.750 kr.Markedet · 20122.151.513 kr.Markedet · 20131.928.715 kr.Markedet · 20141.999.005 kr.Markedet · 20152.192.622 kr.Markedet · 20162.063.544 kr.Markedet · 20171.847.988 kr.Markedet · 20182.005.182 kr.Markedet · 20192.228.406 kr.Markedet · 20202.796.690 kr.Markedet · 20213.002.874 kr.Markedet · 20223.137.916 kr.Markedet · 20233.000.957 kr.Markedet · 20243.315.984 kr.Markedet · 20253.078.063 kr.Markedet · 20263.014.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1994 · Alm. Salg
447.500 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
697.500 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
706.182 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte706.182 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte697.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²191 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²70 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²40 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²60 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²147 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 45
7500 Holstebro		143 m²160 m05-08-20261.920.000 kr.13.427 kr./m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²211 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 43
7500 Holstebro		141 m²191 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²275 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²377 m30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden