Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravelsvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.071 kr/m².1.647.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,08 pct. siden maj 2021
461k896k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.758.283 kr.Markedet · 1992464.550 kr.Markedet · 1993513.000 kr.Markedet · 1994553.926 kr.Markedet · 1995509.238 kr.Markedet · 1996607.620 kr.Markedet · 1997605.226 kr.Markedet · 1998660.060 kr.Markedet · 1999734.844 kr.Markedet · 2000748.524 kr.Markedet · 2001750.690 kr.Markedet · 2002806.892 kr.Markedet · 2003754.110 kr.Markedet · 2004722.874 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 2006972.078 kr.Markedet · 20071.108.308 kr.Markedet · 20081.296.864 kr.Markedet · 20091.103.178 kr.Markedet · 20101.028.850 kr.Markedet · 20111.227.438 kr.Markedet · 20121.010.724 kr.Markedet · 20131.256.280 kr.Markedet · 20141.095.654 kr.Markedet · 20151.256.736 kr.Markedet · 20161.200.534 kr.Markedet · 20171.017.108 kr.Markedet · 20181.321.602 kr.Markedet · 20191.226.412 kr.Markedet · 20201.469.574 kr.Markedet · 20211.583.346 kr.Markedet · 20221.709.316 kr.Markedet · 20231.618.800 kr.Markedet · 20241.651.176 kr.Markedet · 20251.487.586 kr.Markedet · 20261.497.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 9
7400 Herning		122 m²82 m29-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Ravelsvej 1
7400 Herning		129 m²35 m28-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Ravelsvej 8
7400 Herning		134 m²86 m13-03-20251.685.000 kr.12.575 kr./m²
Verdisvej 9
7400 Herning		114 m²221 m29-10-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Offenbachsvej 3
7400 Herning		111 m²41 m17-04-20251.940.000 kr.17.477 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²606 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²575 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²858 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²824 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²907 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden