Raumavej 7

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.097 kr/m².5.192.000 kr.
2Vores vurdering5.856.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.856.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1974jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raumavej 10 8600 Silkeborg	358 m²	123 m	15-04-2025	9.125.000 kr.	25.489 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	249 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	449 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	470 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Savonlinnavej 6 8600 Silkeborg	202 m²	398 m	28-11-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	166 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	701 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Savonlinnavej 18 8600 Silkeborg	209 m²	466 m	24-02-2024	4.340.000 kr.	20.766 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	1,3 km	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Havrevænget 10 8600 Silkeborg	190 m²	1,4 km	04-07-2025	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu