Rasmus Olsensvej 9

Fritidshus · 298 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 298 m², grund på 1.997 m², 12 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.551 kr/m².8.314.984 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.845.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.845.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2016majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 15 3210 Vejby	250 m²	335 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	6.600 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje 3210 Vejby	240 m²	2,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	6.250 kr./m²
Anders Nielsens Vej 37, Rågeleje 3210 Vejby	274 m²	3,3 km	29-11-2025	15.275.000 kr.	55.748 kr./m²
Svalevej 3 3210 Vejby	182 m²	944 m	19-07-2024	14.644.847 kr.	80.466 kr./m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	835 m	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Rågelejevej 150A 3210 Vejby	231 m²	2,4 km	19-02-2025	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	1,5 km	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	489 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	947 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	989 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu