Rasmus Olsensvej 1

Fritidshus · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.900 kr.
Offentlig grundværdi: 285.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.139 kr/m².9.253.484 kr.
2Vores vurdering5.494.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,13 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021687.500 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3 3210 Vejby	182 m²	1,0 km	19-07-2024	14.644.847 kr.	80.466 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	1,6 km	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	913 m	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	1,0 km	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	1,1 km	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	590 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	597 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	865 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	865 m	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Kongelysvej 2 3210 Vejby	178 m²	1,7 km	07-08-2024	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu