Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Rask Markvej 7

Landejendom · 150 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 75.529 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
75529 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².3.322.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.494.262 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden mar. 2023
553k2,6M4,7M6,8M8,9M1992200020022005200720082015201720182020202120222023202520261. mar. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.494.262 kr.Markedet · 19921.076.100 kr.Markedet · 20001.697.850 kr.Markedet · 2002552.600 kr.Markedet · 20051.527.750 kr.Markedet · 20072.712.000 kr.Markedet · 20084.200.000 kr.Markedet · 20152.402.100 kr.Markedet · 20177.652.850 kr.Markedet · 2018926.700 kr.Markedet · 20201.948.650 kr.Markedet · 20218.908.050 kr.Markedet · 20221.673.100 kr.Markedet · 20233.912.450 kr.Markedet · 20252.826.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (landejendom)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
8763 Rask Mølle		120 m²1,7 km27-12-20232.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kalhavevej 30
8763 Rask Mølle		164 m²3,2 km03-08-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Krogen 2, Skovby
8763 Rask Mølle		245 m²1,9 km03-06-20254.617.000 kr.18.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden