Rask Markvej 4, 8763 Rask Mølle — Villa · 64 m² · bygget 1697 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², opført i 1697. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1697
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.322 kr/m².1.218.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRask gns: 11.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (329 år)Huset er 329 år gammelt (opført 1697). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering720.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,70 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2026 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte140.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1697Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 6 8763 Rask Mølle	72 m²	1,9 km	11-01-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	1,7 km	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	2,2 km	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	1,9 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	1,7 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	2,1 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	2,2 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	2,2 km	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	2,1 km	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	2,4 km	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu