Rapsmarken 6

Fritidshus · 70 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.431 kr/m².1.311.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 17.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 12.667 kr/m²+38,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.348.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 4 9970 Strandby	55 m²	35 m	21-05-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	132 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	179 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	53 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	195 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	209 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Kløvermarken 9, Bratten 9970 Strandby	61 m²	659 m	19-08-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Klitmarken 2, Bratten 9970 Strandby	56 m²	134 m	05-07-2024	810.000 kr.	14.464 kr./m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	561 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Rugholm 39 9970 Strandby	52 m²	220 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu