Rapsmarken 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.922 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRapsmarken gns: 17.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 12.667 kr/m²+38,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.459.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1991majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	135 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Rapsmarken 4 9970 Strandby	55 m²	134 m	21-05-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	170 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	295 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	268 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	33 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	366 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	528 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	333 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	329 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu