Rapsmarken 16

Villa · 246 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 4.000 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 4000 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².2.586.420 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.493.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2694,88 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	599 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	744 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	356 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	976 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	537 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	865 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	1,4 km	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	473 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	1,5 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	298 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu