Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ranunkelvej 30

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.423 kr/m².1.566.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.170 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden feb. 2026
226k596k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20261.215.000 kr.I dag · vores estimat1.350.174 kr.Markedet · 1992551.684 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994482.876 kr.Markedet · 1995374.052 kr.Markedet · 1996528.260 kr.Markedet · 1997378.078 kr.Markedet · 1998660.996 kr.Markedet · 1999627.202 kr.Markedet · 2000704.428 kr.Markedet · 2001892.552 kr.Markedet · 2002637.816 kr.Markedet · 2003725.900 kr.Markedet · 2004430.538 kr.Markedet · 2005632.570 kr.Markedet · 2006856.928 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 2008953.064 kr.Markedet · 2009897.676 kr.Markedet · 20101.032.364 kr.Markedet · 2011929.274 kr.Markedet · 20121.007.842 kr.Markedet · 2013993.934 kr.Markedet · 2014474.702 kr.Markedet · 2015901.336 kr.Markedet · 20161.308.694 kr.Markedet · 20171.069.208 kr.Markedet · 2018996.740 kr.Markedet · 2019953.796 kr.Markedet · 20201.038.586 kr.Markedet · 20211.351.882 kr.Markedet · 20221.434.476 kr.Markedet · 20231.409.954 kr.Markedet · 20241.503.162 kr.Markedet · 20251.391.776 kr.Markedet · 20261.257.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2026 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 22
9500 Hobro		119 m²75 m01-08-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Ranunkelvej 26
9500 Hobro		130 m²54 m09-11-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²136 m26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Ranunkelvej 23
9500 Hobro		150 m²215 m30-09-20251.475.000 kr.9.833 kr./m²
Kirkedals Alle 12
9500 Hobro		122 m²361 m08-07-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²226 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Kirkedals Alle 18
9500 Hobro		130 m²351 m20-03-20261.230.000 kr.9.462 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²1,1 km07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Møllebakken 43
9500 Hobro		120 m²1,3 km02-02-20251.435.000 kr.11.958 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²1,2 km21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden