Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ranunkelvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 13.170 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.449 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden feb. 2026
277k733k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.808.212 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005777.750 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.108.200 kr.Markedet · 20161.609.050 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.172.700 kr.Markedet · 20201.276.950 kr.Markedet · 20211.662.150 kr.Markedet · 20221.763.700 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.848.150 kr.Markedet · 20251.711.200 kr.Markedet · 20261.546.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²80 m26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Ranunkelvej 26
9500 Hobro		130 m²184 m09-11-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Ranunkelvej 30
9500 Hobro		122 m²215 m06-12-20251.215.000 kr.9.959 kr./m²
Ranunkelvej 22
9500 Hobro		119 m²163 m01-08-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²274 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Kirkedals Alle 24
9500 Hobro		152 m²488 m01-04-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²369 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Valmuevej 16
9500 Hobro		161 m²243 m03-12-20242.950.000 kr.18.323 kr./m²
Kirkedals Alle 10
9500 Hobro		143 m²525 m17-07-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Kirkedals Alle 32
9500 Hobro		160 m²430 m09-09-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden