Ranunkelvej 11, Mørdrup

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 174 m².5.974.116 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering8.037.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,22 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.037.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	97 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	183 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	309 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	409 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	47 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	47 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	426 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	123 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	141 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	500 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu