Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 266

Landejendom · 193 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 232.521 m², 9 værelser, opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
232521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.981 kr/m².3.607.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)232521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.134.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1981majEjerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²4,5 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²6,0 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²6,7 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²6,1 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²7,7 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²7,5 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²7,5 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²8,7 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²7,9 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²6,5 km27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden