Rantzausmindevej 207A

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.458 kr/m².2.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.034.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	1,6 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	1,5 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	32 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	1,9 km	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	2,0 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	1,6 km	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	2,0 km	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,4 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	950 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	2,9 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu