Rantzausmindevej 207

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.320 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.315 kr/m².5.535.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.666.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1984Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	59 m	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	77 m	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	17 m	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	334 m	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	1,0 km	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	633 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	2,0 km	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	1,2 km	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	1,9 km	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	17 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu