Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Ranksvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.356 kr/m².977.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,31 pct. siden jul. 2001
169k573k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2001220.000 kr.I dag · vores estimat1.787.085 kr.Markedet · 1992617.250 kr.Markedet · 1993361.250 kr.Markedet · 1994400.875 kr.Markedet · 1995475.875 kr.Markedet · 1996365.375 kr.Markedet · 1997648.625 kr.Markedet · 19981.024.250 kr.Markedet · 1999484.375 kr.Markedet · 2000500.000 kr.Markedet · 2001622.375 kr.Markedet · 2002398.375 kr.Markedet · 2003624.750 kr.Markedet · 2004600.000 kr.Markedet · 2005888.125 kr.Markedet · 2006608.500 kr.Markedet · 2007929.000 kr.Markedet · 2008930.875 kr.Markedet · 2009963.750 kr.Markedet · 2010918.125 kr.Markedet · 2011854.625 kr.Markedet · 2012558.000 kr.Markedet · 2013844.625 kr.Markedet · 2014572.125 kr.Markedet · 2015511.750 kr.Markedet · 2016877.875 kr.Markedet · 2017681.250 kr.Markedet · 20181.044.000 kr.Markedet · 20191.093.750 kr.Markedet · 2020591.875 kr.Markedet · 20211.002.125 kr.Markedet · 2022860.125 kr.Markedet · 2023970.625 kr.Markedet · 20241.064.500 kr.Markedet · 20251.177.375 kr.Markedet · 2026746.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2001 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001jul.Solgt, familiehandel220.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²550 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²820 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²855 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²608 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²293 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²948 m01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²844 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²354 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²622 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²528 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden