Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6855 Outrup

Randsigvej 91

Landejendom · 239 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 274.624 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6855).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
274624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.542 kr/m².12.804.099 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)274624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.640.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1544,77 pct. siden dec. 2017
129k10,3M20,4M30,6M40,7M199319992002200720102013201620192022202530. dec. 20171.072.500 kr.I dag · vores estimat17.640.187 kr.Markedet · 1993729.428 kr.Markedet · 1995499.032 kr.Markedet · 1997960.063 kr.Markedet · 19991.054.468 kr.Markedet · 20001.486.102 kr.Markedet · 20019.752.873 kr.Markedet · 20021.740.159 kr.Markedet · 20051.512.392 kr.Markedet · 20061.636.433 kr.Markedet · 2007457.924 kr.Markedet · 20088.543.533 kr.Markedet · 20092.223.178 kr.Markedet · 20105.442.030 kr.Markedet · 2011926.603 kr.Markedet · 20121.416.314 kr.Markedet · 2013128.582 kr.Markedet · 201413.817.785 kr.Markedet · 2015665.137 kr.Markedet · 20162.333.357 kr.Markedet · 20182.200.951 kr.Markedet · 20192.740.852 kr.Markedet · 20205.165.268 kr.Markedet · 20212.309.696 kr.Markedet · 20221.001.888 kr.Markedet · 202325.108.384 kr.Markedet · 202418.444.108 kr.Markedet · 20254.421.978 kr.Markedet · 20262.080.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.072.500 kr.
I dag · vores estimat
17.640.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.072.500 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 60
6855 Outrup		220 m²1,6 km28-02-202413.949.995 kr.63.409 kr./m²
Debelvej 115
6855 Outrup		234 m²2,8 km04-11-202536.512.000 kr.156.034 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,2 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²1,5 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²2,1 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²4,1 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²3,1 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Løftgårdevej 11
6855 Outrup		201 m²4,7 km08-02-20261.750.000 kr.8.706 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		120 m²2,0 km26-05-20254.300.000 kr.35.833 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²4,8 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden