Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Randerup Østermark 1

Landejendom · 194 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 351.620 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
351620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.397 kr/m².8.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanderup gns: 41.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 77.628 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)351620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.793.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden apr. 2024
213k6,7M13,2M19,8M26,3M1992199920042007201020152018202120249. apr. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat5.793.794 kr.Markedet · 1992288.284 kr.Markedet · 1993586.074 kr.Markedet · 19941.655.790 kr.Markedet · 19992.834.922 kr.Markedet · 20001.419.498 kr.Markedet · 2001508.474 kr.Markedet · 20041.845.716 kr.Markedet · 2005818.292 kr.Markedet · 20063.291.016 kr.Markedet · 20071.336.660 kr.Markedet · 2008654.556 kr.Markedet · 2009259.960 kr.Markedet · 2010855.928 kr.Markedet · 20111.083.490 kr.Markedet · 20144.442.600 kr.Markedet · 20152.154.176 kr.Markedet · 201617.247.376 kr.Markedet · 20176.488.524 kr.Markedet · 201815.935.742 kr.Markedet · 2019213.400 kr.Markedet · 20205.501.258 kr.Markedet · 2021808.398 kr.Markedet · 20222.049.222 kr.Markedet · 20231.839.314 kr.Markedet · 20244.903.738 kr.Markedet · 20259.007.808 kr.Markedet · 202626.277.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²1,5 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²2,9 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Kringlum 3
6261 Bredebro		229 m²2,7 km02-02-202519.825.000 kr.86.572 kr./m²
Sdr Vollum 3
6261 Bredebro		207 m²4,1 km16-11-20254.100.000 kr.19.807 kr./m²
Østerende 17, Ballum
6261 Bredebro		186 m²4,7 km13-04-202412.500.000 kr.67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum
6261 Bredebro		185 m²4,8 km19-03-20243.440.000 kr.18.595 kr./m²
Skast 58
6261 Bredebro		182 m²4,7 km17-02-20251.145.000 kr.6.291 kr./m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²3,6 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Skast 15
6261 Bredebro		100 m²3,8 km09-06-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mollerup 1, Visby
6261 Bredebro		235 m²7,1 km16-04-20253.800.000 kr.16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden