Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Randersvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,09 pct. siden jan. 1995
211k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1995411.289 kr.I dag · vores estimat2.287.131 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995546.342 kr.Markedet · 1996210.588 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998711.804 kr.Markedet · 1999815.718 kr.Markedet · 2000926.946 kr.Markedet · 20011.069.500 kr.Markedet · 2002918.528 kr.Markedet · 20031.067.844 kr.Markedet · 2004909.006 kr.Markedet · 2005411.102 kr.Markedet · 20061.364.130 kr.Markedet · 2007653.982 kr.Markedet · 20081.388.280 kr.Markedet · 20091.576.512 kr.Markedet · 20101.417.260 kr.Markedet · 20111.568.232 kr.Markedet · 20121.537.734 kr.Markedet · 20131.394.076 kr.Markedet · 20141.469.286 kr.Markedet · 20151.615.704 kr.Markedet · 20161.689.396 kr.Markedet · 20171.847.406 kr.Markedet · 20181.747.356 kr.Markedet · 20191.552.500 kr.Markedet · 20201.859.964 kr.Markedet · 20212.277.828 kr.Markedet · 20222.251.746 kr.Markedet · 20232.099.532 kr.Markedet · 20242.111.262 kr.Markedet · 20252.210.346 kr.Markedet · 20262.276.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1995 · Alm. Salg
411.289 kr.
I dag · vores estimat
2.287.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg411.289 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²14 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²338 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev
8370 Hadsten		133 m²289 m05-03-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²406 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²205 m23-06-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²675 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²303 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²732 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²922 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²185 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden