Randersvej 61, Galten Mk

Landejendom · 241 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 107.333 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 107333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.117 kr/m².5.656.343 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.496.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,32 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
17. jan. 2007 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.496.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2006jul.Ejerskifte4.625.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996Bygget
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	527 m	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	892 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	3,3 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	4,7 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	4,5 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,2 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	4,8 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,9 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	5,2 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	5,4 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu