Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 60, Dagsvad

Villa · 199 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.393 m², 9 værelser, opført i 1857, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.174.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden jul. 2022
306k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.174.231 kr.Markedet · 1992973.309 kr.Markedet · 1993762.369 kr.Markedet · 1994562.374 kr.Markedet · 1995634.412 kr.Markedet · 1996822.865 kr.Markedet · 19971.085.147 kr.Markedet · 19981.196.587 kr.Markedet · 19991.287.530 kr.Markedet · 2000668.441 kr.Markedet · 20011.097.087 kr.Markedet · 20021.593.592 kr.Markedet · 2003305.664 kr.Markedet · 20041.099.475 kr.Markedet · 20051.587.423 kr.Markedet · 20061.922.141 kr.Markedet · 20071.593.393 kr.Markedet · 20082.228.800 kr.Markedet · 20091.614.288 kr.Markedet · 20101.521.355 kr.Markedet · 20111.725.131 kr.Markedet · 20121.709.012 kr.Markedet · 20131.422.850 kr.Markedet · 20141.135.892 kr.Markedet · 2015850.924 kr.Markedet · 20161.375.687 kr.Markedet · 20171.761.946 kr.Markedet · 20181.777.070 kr.Markedet · 20191.704.634 kr.Markedet · 20202.771.473 kr.Markedet · 20212.388.597 kr.Markedet · 20222.697.246 kr.Markedet · 20231.981.642 kr.Markedet · 20242.325.912 kr.Markedet · 20253.214.646 kr.Markedet · 20262.035.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 44, Johannesberg
8870 Langå		171 m²1,1 km23-06-20251.495.000 kr.8.743 kr./m²
Randersvej 80, Dagsvad
8870 Langå		151 m²402 m30-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²2,5 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²1,6 km13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Mads Nielsensvej 5
8870 Langå		187 m²1,6 km11-09-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²1,8 km13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²2,1 km07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²2,1 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²2,2 km30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²1,6 km05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden