Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 539

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².2.649.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.089.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden sep. 2017
163k993k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.089.931 kr.Markedet · 1992574.437 kr.Markedet · 1993345.978 kr.Markedet · 1994677.637 kr.Markedet · 1995682.539 kr.Markedet · 1996602.043 kr.Markedet · 1997184.857 kr.Markedet · 1998162.669 kr.Markedet · 1999614.685 kr.Markedet · 20001.194.282 kr.Markedet · 20011.014.843 kr.Markedet · 2002942.087 kr.Markedet · 20031.233.756 kr.Markedet · 20041.343.793 kr.Markedet · 20051.656.102 kr.Markedet · 20062.062.452 kr.Markedet · 20072.139.207 kr.Markedet · 20082.458.998 kr.Markedet · 20091.209.375 kr.Markedet · 20101.106.175 kr.Markedet · 2011506.454 kr.Markedet · 20121.879.272 kr.Markedet · 2013859.785 kr.Markedet · 20141.779.555 kr.Markedet · 20151.924.551 kr.Markedet · 20161.433.319 kr.Markedet · 2017798.381 kr.Markedet · 20181.200.861 kr.Markedet · 20191.867.146 kr.Markedet · 20202.402.883 kr.Markedet · 20212.042.328 kr.Markedet · 20222.484.540 kr.Markedet · 20232.319.678 kr.Markedet · 20242.771.049 kr.Markedet · 20252.057.679 kr.Markedet · 20263.482.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²557 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²181 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²4,4 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²457 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²270 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²502 m16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²827 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²438 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²573 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²716 m19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden