Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 358, Lisbjerg

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 157 m².4.349.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.906.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,03 pct. siden maj 2025
376k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.284.000 kr.I dag · vores estimat3.906.367 kr.Markedet · 1992944.512 kr.Markedet · 19931.222.559 kr.Markedet · 1994904.634 kr.Markedet · 1995969.946 kr.Markedet · 19961.045.620 kr.Markedet · 19971.126.318 kr.Markedet · 1998853.923 kr.Markedet · 19991.773.158 kr.Markedet · 20002.093.595 kr.Markedet · 20011.862.648 kr.Markedet · 20021.340.152 kr.Markedet · 20031.813.978 kr.Markedet · 20042.036.133 kr.Markedet · 20052.698.516 kr.Markedet · 20063.401.091 kr.Markedet · 20074.086.239 kr.Markedet · 20084.150.609 kr.Markedet · 20092.576.056 kr.Markedet · 20104.252.031 kr.Markedet · 20111.998.139 kr.Markedet · 20122.812.969 kr.Markedet · 20133.230.589 kr.Markedet · 20142.612.323 kr.Markedet · 20153.613.669 kr.Markedet · 20164.281.861 kr.Markedet · 20173.950.591 kr.Markedet · 20183.843.046 kr.Markedet · 20194.849.573 kr.Markedet · 20204.835.914 kr.Markedet · 20215.182.256 kr.Markedet · 20224.762.909 kr.Markedet · 20235.418.541 kr.Markedet · 20245.709.148 kr.Markedet · 20255.679.318 kr.Markedet · 20265.387.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.284.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel2.284.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²177 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²87 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²209 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²421 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²175 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²100 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg
8200 Aarhus N		193 m²270 m13-10-20255.050.000 kr.26.166 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²393 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²2,5 km17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²2,6 km06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden