Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 319, Lisbjerg

Villa · 186 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 186 m².5.152.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.931.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jun. 2022
445k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.931.053 kr.Markedet · 19921.118.976 kr.Markedet · 19931.448.382 kr.Markedet · 19941.071.732 kr.Markedet · 19951.149.108 kr.Markedet · 19961.238.760 kr.Markedet · 19971.334.364 kr.Markedet · 19981.011.654 kr.Markedet · 19992.100.684 kr.Markedet · 20002.480.310 kr.Markedet · 20012.206.704 kr.Markedet · 20021.587.696 kr.Markedet · 20032.149.044 kr.Markedet · 20042.412.234 kr.Markedet · 20053.196.968 kr.Markedet · 20064.029.318 kr.Markedet · 20074.841.022 kr.Markedet · 20084.917.282 kr.Markedet · 20093.051.888 kr.Markedet · 20105.037.438 kr.Markedet · 20112.367.222 kr.Markedet · 20123.332.562 kr.Markedet · 20133.827.322 kr.Markedet · 20143.094.854 kr.Markedet · 20154.281.162 kr.Markedet · 20165.072.778 kr.Markedet · 20174.680.318 kr.Markedet · 20184.552.908 kr.Markedet · 20195.745.354 kr.Markedet · 20205.729.172 kr.Markedet · 20216.139.488 kr.Markedet · 20225.642.682 kr.Markedet · 20236.419.418 kr.Markedet · 20246.763.704 kr.Markedet · 20256.728.364 kr.Markedet · 20266.382.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²143 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Elevvej 7A, Lisbjerg
8200 Aarhus N		193 m²299 m13-10-20255.050.000 kr.26.166 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²183 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²107 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²123 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²247 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²464 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,2 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 50B
8200 Aarhus N		176 m²2,2 km26-09-20244.550.000 kr.25.852 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,3 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden