Randersvej 18

Villa · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 509 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².2.571.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.873.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,56 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg: 301.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003301.350 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11 4200 Slagelse	116 m²	115 m	30-06-2025	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	143 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	44 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	48 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 33 4200 Slagelse	124 m²	52 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	97 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	87 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	58 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	752 m	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	839 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu