Randersvej 1, V Velling

Villa · 139 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.445.400 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.720.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,23 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 307.993 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte307.993 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	227 m²	108 m	10-07-2025	2.155.000 kr.	9.493 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	555 m	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	3,0 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Passagen 6, V Velling 8860 Ulstrup	74 m²	55 m	10-07-2025	645.000 kr.	8.716 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	4,0 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	4,8 km	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	3,5 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	4,6 km	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Gudenåparken 1 8860 Ulstrup	129 m²	4,6 km	03-09-2024	1.099.000 kr.	8.519 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	5,0 km	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu