Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 19, 6. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2253 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.434 kr/m².4.903.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 69.081 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.420.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden jan. 2020
289k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20201.610.000 kr.31. aug. 20243.915.000 kr.I dag · vores estimat5.420.473 kr.Markedet · 1992381.921 kr.Markedet · 1993428.464 kr.Markedet · 1994347.517 kr.Markedet · 1995372.649 kr.Markedet · 1996443.653 kr.Markedet · 1997524.356 kr.Markedet · 1998617.564 kr.Markedet · 1999988.566 kr.Markedet · 2000804.895 kr.Markedet · 2001874.618 kr.Markedet · 20021.000.827 kr.Markedet · 20031.099.281 kr.Markedet · 20041.113.921 kr.Markedet · 20051.522.804 kr.Markedet · 20061.943.155 kr.Markedet · 20071.876.299 kr.Markedet · 20081.692.079 kr.Markedet · 20091.414.834 kr.Markedet · 20101.525.000 kr.Markedet · 20111.647.549 kr.Markedet · 20121.591.612 kr.Markedet · 20131.633.946 kr.Markedet · 20141.883.253 kr.Markedet · 20152.091.141 kr.Markedet · 20162.447.259 kr.Markedet · 20172.546.262 kr.Markedet · 20182.784.772 kr.Markedet · 20192.680.706 kr.Markedet · 20202.867.000 kr.Markedet · 20213.466.691 kr.Markedet · 20223.590.155 kr.Markedet · 20233.246.115 kr.Markedet · 20243.369.640 kr.Markedet · 20254.132.201 kr.Markedet · 20264.825.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.915.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 19, 6. th
2100 København Ø
57 m²0 m23-07-20254.810.000 kr.84.386 kr./m²
Randersgade 44, 1. tv
2100 København Ø
63 m²357 m10-09-20254.795.000 kr.76.111 kr./m²
Randersgade 7, st. th
2100 København Ø
66 m²56 m06-02-20243.500.000 kr.53.030 kr./m²
Randersgade 19, 2. th
2100 København Ø
68 m²0 m26-07-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Randersgade 19, 5. th
2100 København Ø
68 m²0 m02-04-20254.703.002 kr.69.162 kr./m²
Randersgade 19, 4. th
2100 København Ø
68 m²0 m15-05-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²
Randersgade 17, 4. tv
2100 København Ø
68 m²13 m21-06-20265.450.000 kr.80.147 kr./m²
Randersgade 17, 5. tv
2100 København Ø
68 m²13 m01-12-20255.565.000 kr.81.838 kr./m²
Randersgade 17, 3. tv
2100 København Ø
68 m²13 m07-11-20255.400.000 kr.79.412 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø
66 m²357 m31-10-20265.515.000 kr.83.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden