Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 17, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2253 m²
Bebygget areal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.469 kr/m².4.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 69.081 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.045.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,73 pct. siden sep. 2022
251k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.532.500 kr.I dag · vores estimat4.045.121 kr.Markedet · 1992331.833 kr.Markedet · 1993372.272 kr.Markedet · 1994301.941 kr.Markedet · 1995323.777 kr.Markedet · 1996385.469 kr.Markedet · 1997455.588 kr.Markedet · 1998536.572 kr.Markedet · 1999858.918 kr.Markedet · 2000699.335 kr.Markedet · 2001759.914 kr.Markedet · 2002869.571 kr.Markedet · 2003955.113 kr.Markedet · 2004967.833 kr.Markedet · 20051.323.092 kr.Markedet · 20061.688.315 kr.Markedet · 20071.630.227 kr.Markedet · 20081.470.167 kr.Markedet · 20091.229.282 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20111.431.477 kr.Markedet · 20121.382.876 kr.Markedet · 20131.419.658 kr.Markedet · 20141.636.269 kr.Markedet · 20151.816.893 kr.Markedet · 20162.126.307 kr.Markedet · 20172.212.326 kr.Markedet · 20182.419.556 kr.Markedet · 20192.329.138 kr.Markedet · 20202.491.000 kr.Markedet · 20213.012.043 kr.Markedet · 20223.119.315 kr.Markedet · 20232.820.395 kr.Markedet · 20242.927.720 kr.Markedet · 20253.590.273 kr.Markedet · 20264.192.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.532.500 kr.
I dag · vores estimat
4.045.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.532.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 19, 6. th
2100 København Ø
57 m²13 m23-07-20254.810.000 kr.84.386 kr./m²
Randersgade 49, 1. tv
2100 København Ø
47 m²268 m30-06-20264.475.000 kr.95.213 kr./m²
Randersgade 49, 1. tv
2100 København Ø
47 m²268 m16-05-20264.475.000 kr.95.213 kr./m²
Randersgade 49, 5. tv
2100 København Ø
47 m²268 m11-12-20254.395.000 kr.93.511 kr./m²
Randersgade 49, 3. tv
2100 København Ø
47 m²268 m08-09-20243.340.000 kr.71.064 kr./m²
Randersgade 19, 6. tv
2100 København Ø
61 m²13 m17-04-20243.915.000 kr.64.180 kr./m²
Randersgade 44, 1. tv
2100 København Ø
63 m²370 m10-09-20254.795.000 kr.76.111 kr./m²
Randersgade 7, st. th
2100 København Ø
66 m²44 m06-02-20243.500.000 kr.53.030 kr./m²
Randersgade 17, 4. tv
2100 København Ø
68 m²0 m21-06-20265.450.000 kr.80.147 kr./m²
Randersgade 17, 5. tv
2100 København Ø
68 m²0 m01-12-20255.565.000 kr.81.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden