Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Randalsvej 47

Villa · 188 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandalsvej gns: 14.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden dec. 2016
770k1,5M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat2.657.532 kr.Markedet · 1992770.048 kr.Markedet · 1993786.216 kr.Markedet · 1994885.856 kr.Markedet · 1995892.812 kr.Markedet · 19961.017.080 kr.Markedet · 19971.109.200 kr.Markedet · 19981.253.396 kr.Markedet · 19991.164.660 kr.Markedet · 20001.377.100 kr.Markedet · 20011.361.120 kr.Markedet · 20021.333.860 kr.Markedet · 20031.265.240 kr.Markedet · 20041.284.228 kr.Markedet · 20051.473.732 kr.Markedet · 20061.723.020 kr.Markedet · 20072.268.220 kr.Markedet · 20082.660.764 kr.Markedet · 20091.836.384 kr.Markedet · 20102.014.232 kr.Markedet · 20112.118.008 kr.Markedet · 20121.902.936 kr.Markedet · 20131.886.768 kr.Markedet · 20141.681.848 kr.Markedet · 20152.129.664 kr.Markedet · 20161.764.756 kr.Markedet · 20172.154.856 kr.Markedet · 20182.203.172 kr.Markedet · 20192.127.032 kr.Markedet · 20202.404.332 kr.Markedet · 20212.689.340 kr.Markedet · 20222.835.604 kr.Markedet · 20232.616.960 kr.Markedet · 20242.719.420 kr.Markedet · 20252.902.344 kr.Markedet · 20262.711.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²148 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²36 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²200 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²80 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²551 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²474 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²906 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²783 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²589 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Umanaksvej 18
7000 Fredericia		183 m²943 m10-08-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden