Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 112

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.091 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.595.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,87 pct. siden jan. 2004
697k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.300.390 kr.30. maj 20223.500.000 kr.31. aug. 20223.500.000 kr.30. jun. 20265.275.000 kr.I dag · vores estimat4.595.866 kr.Markedet · 1992845.460 kr.Markedet · 1993757.416 kr.Markedet · 1994866.976 kr.Markedet · 1995967.296 kr.Markedet · 19961.115.400 kr.Markedet · 1997708.048 kr.Markedet · 1998865.656 kr.Markedet · 19991.248.588 kr.Markedet · 20001.752.696 kr.Markedet · 20011.322.640 kr.Markedet · 20021.821.600 kr.Markedet · 20031.953.204 kr.Markedet · 20041.885.752 kr.Markedet · 20052.195.820 kr.Markedet · 20062.410.584 kr.Markedet · 20072.884.992 kr.Markedet · 20082.337.852 kr.Markedet · 20092.256.540 kr.Markedet · 20102.391.576 kr.Markedet · 20112.402.400 kr.Markedet · 20122.097.744 kr.Markedet · 20131.886.016 kr.Markedet · 20142.430.780 kr.Markedet · 20152.769.624 kr.Markedet · 20162.726.064 kr.Markedet · 20172.425.632 kr.Markedet · 20183.032.436 kr.Markedet · 20192.849.616 kr.Markedet · 20203.229.776 kr.Markedet · 20213.377.484 kr.Markedet · 20223.802.128 kr.Markedet · 20233.858.096 kr.Markedet · 20243.552.516 kr.Markedet · 20253.704.976 kr.Markedet · 20264.163.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.300.390 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.275.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte1.300.390 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²216 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²34 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²165 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²111 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²54 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²122 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²317 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²355 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²79 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²421 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden