Ramshule 7, Lovns

Fritidshus · 139 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 139 m².1.786.984 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering1.704.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1449,66 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024110.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshule 53, Lovns 9640 Farsø	113 m²	271 m	15-01-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Ramshule 46, Lovns 9640 Farsø	107 m²	272 m	21-11-2024	1.370.000 kr.	12.804 kr./m²
Ramshule 21, Lovns 9640 Farsø	101 m²	210 m	13-04-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Ramshule 10, Lovns 9640 Farsø	96 m²	32 m	28-04-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Ramshule 31, Lovns 9640 Farsø	96 m²	210 m	29-09-2024	1.360.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramshule 55, Lovns 9640 Farsø	95 m²	366 m	15-05-2024	970.000 kr.	10.211 kr./m²
Ramshule 43, Lovns 9640 Farsø	83 m²	228 m	28-03-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Ramshule 58, Lovns 9640 Farsø	77 m²	346 m	27-03-2026	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Ramshule 65, Lovns 9640 Farsø	76 m²	370 m	12-08-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Ramshule 1, Lovns 9640 Farsø	71 m²	88 m	17-01-2025	987.500 kr.	13.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu