Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ramsherredvej 10, Øl Nederholm

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
690 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.652 kr/m².2.826.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden okt. 2024
172k735k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.913.333 kr.Markedet · 1992627.980 kr.Markedet · 1993457.640 kr.Markedet · 1994278.630 kr.Markedet · 1995588.540 kr.Markedet · 1996757.860 kr.Markedet · 1997932.110 kr.Markedet · 19981.167.220 kr.Markedet · 19991.081.030 kr.Markedet · 2000760.240 kr.Markedet · 20011.192.890 kr.Markedet · 20021.097.860 kr.Markedet · 20031.087.660 kr.Markedet · 20041.214.820 kr.Markedet · 20051.468.120 kr.Markedet · 2006908.140 kr.Markedet · 2007481.610 kr.Markedet · 20081.763.750 kr.Markedet · 20092.424.030 kr.Markedet · 20101.334.160 kr.Markedet · 20111.802.680 kr.Markedet · 20121.305.940 kr.Markedet · 20131.200.030 kr.Markedet · 20141.891.760 kr.Markedet · 20151.451.120 kr.Markedet · 20161.118.770 kr.Markedet · 20171.594.600 kr.Markedet · 20181.747.600 kr.Markedet · 20191.646.450 kr.Markedet · 20201.857.590 kr.Markedet · 20211.820.360 kr.Markedet · 20221.853.680 kr.Markedet · 20231.817.640 kr.Markedet · 20241.707.820 kr.Markedet · 20252.094.570 kr.Markedet · 20262.000.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederholmsvej 11, Ølsted
8723 Løsning		180 m²177 m05-02-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Nederholmsvej 19, Ølsted
8723 Løsning		153 m²336 m11-03-202412.325.000 kr.80.556 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²1,2 km25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²1,1 km10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²1,1 km12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²1,2 km06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²1,3 km13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²1,6 km15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²1,8 km01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²1,4 km14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden